こんばんは。ぺんたです。

本日は、賃貸アパート・マンションを探す「いろはの、い」を書いてみます。

まず引っ越しをしたいな〜と思ったら、予定の２ヶ月くらい前からリサーチ、１ヶ月前から本格的に不動産屋をまわってお探しになることをお勧めします。
良い物件があっても、他にもあるかもと見逃してしまったり、来週中に決めなければ、とリミットが来ても見つからない！ということのないように、です。

これまで沢山のお部屋を紹介させていただいておりますが、毎回つくづく住まいも『縁』なんだな、と感じております。
不満があるのに決める必要はありませんが、良いお部屋だとビビッと来たら決めどき。
焦って好きでもない部屋にしてしまったり、逃した魚は大きい、ということにならないよう余裕を持って探しましょう。

そして時期が決まったら、ご希望の条件を具体的にあげてみましょう。

・引っ越し時期
・お家賃、共益費、初期費用（契約時に必要な費用）の予算
・場所（京浜東北線沿線、○○駅徒歩×分など）
・間取り（ワンルーム、○部屋必要など）
・マンションかアパートか
・逐年数、新しいか古くてもOKか
・設備その他（バストイレ別・洋室・オートロック・駐車場・ペットなど）

そして、その中で優先順位を決めてみましょう。

「とにかく駅近。車の音は気にしない」
「日当たりよりも、設備の方が大事」
「２ＬＤＫが良いけれど、２ＤＫでも」
「赤羽だと予算があわないから、志茂寄りでも」
「バストイレ別が良いけれど、ユニットでも」
「予算は○万円だけれど、もう少し良いお部屋があるのなら……」

くじらでは、基本的に最初に伺った予算以上のものは出しておりません。
また、ご希望の条件に合うものを……とお時間の許す限り探させていただいております。

ただ、予算内で全てのご希望に合わせるとすると、

・古い木造アパートになってしまう。
・志茂一丁目限定だけど、川沿い・北本通り沿い不可。（むむ、難しい）
・お年寄りでエレベーター希望だけど、赤羽徒歩５分以内なら３階階段しか見つからない。
・よちよちのお子さまなので鉄筋マンションがご希望だけれど、隣の町になってしまう。
などの時は、ちょっと相談させていただくこともあるかもしれません。

頑張らせては頂きますが、どうにも難しい……となると
「これは是が非でも譲れません！」「これがあれば嬉しいかな〜程度で」
など、やはり優先条件を決めておいていただけると、お話がスムーズに進められると思います。
よろしくお願いいたします。

くじらでは店頭にて、お家賃の相場や物件のデータを用意しております。
相談等ありましたら、是非お立ち寄りください。

次回は【引っ越し・部屋探し編】お家賃・初期費用の予算のたてかた
を、お話しようと思います。

それでは、また。